空き家
利益の大きい空き家の
売却方法を検討
土地の状態やロケーション、市場価値などを総合的に加味しながら、最適な買取提案を行います。土地のみでの売却も、空き家付きでの売却も受け付けており、状況に応じた最良の買取条件を考案いたします。また、固定資産税評価証明書や登記簿謄本など、必要書類の取得にかかる費用を含めて、売却に必要とされる費用のアドバイスも行います。留意すべきポイントをしっかりとお伝えし、広島市でお客様の負担を軽減いたします。
土地に家を残すか否かを総合的に判断
土地に空き家を残して売却しても築年数が長く老朽化が進んでいる場合、建物の価値が低下し、結果として土地のみでの売却が現実的となるケースが多くあります。また、解体して更地にする選択肢もございますが、コストが売却価格にどの程度反映されるかは不透明であり、土地のみの状態になった場合は固定資産税の支払いが生じて総合的にマイナスの結果になってしまうケースも少なくありません。当社では、これらの複雑な要素を総合的に考慮し、老朽化した物件も積極的に検討することで適正価格での不動産買取を広島市で実施しています。
生じ得る様々な費用とリスクに対応
売却時の利益に対して課税される譲渡所得税や登記の変更に必要な登録免許税の他にも、物件の修繕費用、清掃費用、不動産会社を通じて成約した場合の仲介手数料など、空き家を売却する時に必要な費用は多岐にわたります。いずれも相場が分かりにくく、土地を所有していた年数や物件の価値、法的手続きの複雑さ、最終的な売却価格などに応じて変動します。不動産買取でお客様に経済的な損失を与えることが無いよう、様々な情報とリスクにアンテナを張り、必要最低限の費用で売却を完了していただけるよう広島市で計画いたします。
アクセス
広島市ビル空き家買取相談所
| 住所 | 〒730-0025 広島県広島市中区東平塚町12-21 1F Google MAPで確認 |
|---|---|
| 電話番号 |
0120-4842-46 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 日曜日 祝日 |
運営元 |
株式会社アクサ |
アクセス
初めての方も不安なく空き家を売却
初めての不動産売却には不安がつきものです。空き家を売却する際には税金、修繕費用、書類取得費用など多岐にわたる費用を事前に準備しておく必要があり、市場の正確な把握や複雑な手続きの処理も求められます。尽きないタスクを円滑にクリアしていくために不動産買取という選択肢を提案し、初めて売却を行うお客様にもご安心いただける丁寧なサポートを行います。広島市で売却に至るまでの一つひとつのステップを明確に説明し、お客様のご意向に沿った形で進めてまいります。